入居契約前(売買編)
住宅を購入するには自己資金はどれくらい必要ですか?
- 住宅価格の30%程度は確保した方がよいでしょう。
取引価格(消費税抜き)が
- 200万円以下の部分・・・・・・・・・・5.5%
- 200万円超400万円以下の部分・・・・・4.4%
- 400万円超の部分・・・・・・・・・・・3.3%
200万円×5.5%+200万円×4.4%+2,600万円×3.3%=105万6,000円
また、取引価格(消費税抜き)が400万円を超える場合、【取引価格(消費税抜き)×3.3%+6万6,000円】という簡便計算式で求めることが可能です。
【取引価格(消費税抜き)が3000万円の場合】
3,000万円×3.13%+6万6,000円=105万6,000円
住宅ン選ローびのポイントは?
- 「金利」、「金利タイプ」、「返済方法」をチェックしましょう。
売買契約をする前に行う重要事項説明って何ですか?
- 物件の購入を判断する上で大切な説明です。
重要事項説明って専門用語が多いし難しそうで面倒くさい。業者を信頼しているから必要ないけど・・・。
- 重要事項説明を原因とするトラブルが多発しています。必ず説明を受けましょう。